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何以安居!7478个关于烂尾楼的等待

来源:暴富娱乐棋牌 编辑: 时间:2021-02-16 点击:7313

这座楼盘在大众广泛的关注下开始复工续建,业主们终于迎来了“别样幸福”的希望。

  这栋烂尾楼里30户业主的遭遇,对于普通人而言可能是一种“奇观”,但这种“奇观”并非特例。

  在人民网创立的国内唯一全国性领导干部留言板“领导留言板”上,10年间共有8千多条与“烂尾”有关的留言投诉,与住房烂尾直接相关的投诉共7478条,涉及楼盘超过3188座。其中,至少429条留言提到自己或他人有居住在烂尾楼中的情况。

  住房烂尾究竟多严重?

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  “我于2021年购买位于红军一路总部花园小区的住房,合同上是2021年年底前交房,六年过去了,现在小区依旧和买房时一个样子。”一位业主在今年8月份给其市市委书记写下了这样的留言,这是烂尾房业主们现状的一个缩影。

  在烂尾楼投诉留言中,能识别出建楼、购房、停工或承诺交房年份的共有2829条。如果用这个时间点与投诉者留言的年份相减,我们可以大致估计出某处楼房的烂尾时长。计算之后我们发现,留言中提及楼盘的烂尾状态在承诺交房年份之上平均持续了2.1年,年份跨度最长的竟然有22年。

  烂尾年限最长的,是兰州市七里河区文化宫九间楼小区。2021年,该小区的一名拆迁安置户在领导留言板上反映了问题。据他的描述,1994年其平房拆迁后,安置房九间楼小区到2021年也未完工,万般无奈之下他搬进了烂尾楼里居住。2021年,通过业主集资,楼里才有了水电,却因为房屋未竣工而无法办理房产证。

  《甘肃日报》2021年的报道《“九间楼”风波》从侧面基本印证了这位业主的说法。据报道,该大楼投资方七河里蔬菜公司几经易主后,在2021年9月宣告破产。文中这样描述大楼的情况:“到现在为止,少楼层的窗户还没有安装上……整座大楼的二、三层除了小偷,还有许多无业流民在里面居住,周围居民不得安生。”

  一栋房子有多少潜在的烂尾风险?

  “谁也没想到能买下均价2021年的房子,放弃了熟悉的环境,放弃了周边的亲朋好友。以拆迁户的身份奔赴各地。”然而,他们最终迎来的却是多年“在外漂泊无处立身,返乡四顾,房子烂尾”。

  为什么会有这么多住房走向烂尾?

  从政府机构对留言的答复中,或许可以窥探出部分原因。资金问题是最常提及的,其次是多方间的合作纠纷。

  市场形势、国家政策也可能影响住房的建设。如辽宁省朝北市市委书记对一条留言的回答:“受全国楼市低迷大环境影响,三家乡御河新城楼房销售率不高,致使开发商成本回收困难,造成资金紧张。”而河南省许昌市襄城县委书记对于“亿合佳苑到期未交房”的情况回答是:“……现已五证齐全,各楼栋施工进度主体已完工,主体外立面装饰工程正在进行,由于扬尘管控等原因造成施工工期向后延续。”

文章链接地址:/penghuashipin/20210216/20063.html

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