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地产圈震动 取消限价第一枪打响:湖南衡暴富棋牌阳发文了

来源: 编辑:暴富娱乐棋牌 时间:2021-02-21 点击:4530

取消限价第一枪也来啦!今夜,楼市松绑又迎来一重磅消息。湖南衡阳新建商品房限价政策明年元旦起暂停执行。

  湖南衡阳新建商品房限价政策

  1月1日起暂停执行

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  据新京报报道,记者从衡阳市住房和城乡建设局主管的衡阳市房地产协会获悉,衡阳市执行了一年《关于规范市城区新建商品房销售价格行为通知》将于2021年1月1日起暂停执行。

  衡阳市发展改革委员会、衡阳市住房和城乡建设局联合印发的最新政策如下:

  衡阳市发展改革委员会与住建局于12月9日联合印发的最新政策显示,该市发改委和住建局于2021年12月15日联合下发的《关于规范市城区新建商品房销售价格行为通知》为规范衡阳市城区新建商品房销售价格行为发挥了较好作用,达到了预期目的,由于目前衡阳市房地产市场已出现理性回归,销售价格也较为稳定,经研究,决定于2021年1月1日起,暂停执行上述《通知》。

  就在2021年,衡阳房地产市场十分火热之时,为规范衡阳市房地产市场,衡阳市发展改革委员会、衡阳市住房和城乡建设局于2021年10月17日联合印发了《关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知》。

  被暂停执行的该《通知》具体内容有三个要点:

  一、市城区新建商品房实暴富棋牌时销售价格明码标价管理。

  二、开发企业要合理制定销售价格,并申报。申报价格偏高或涨幅偏高的开发项目暂停办理预售许可申请。

  三、开发企业自取得商品房预售许可证后,需在衡阳房产交易网向社会公布,公布价格为楼盘最高价格,开发企业不得擅自在实际销售价格中突破监制价格买卖。

  易居研究暴富棋牌院智库中心研究总监严跃进对此表示,衡阳此类政策调整,和近期政策松绑的预期是非常一致的,体现了当前部分三四线城市基本面的改变,所以政策上也会有类似的调整地方。

  严跃进表示,根据易居研究院智库中心提供的数据,今年11月份衡阳市新建商品住宅成交均价为6829元/平方米,环比为3.59%,同比为47.52%。从数据上看,2021年1月份的时候,衡阳的均价直接从4000多调高到了6000多,这或和预售备案政策有所调整有关。只是当时没有明确政策出台。而从今年11个月的数据看,基本上已经稳定在6500元左右的水平,没有继续大涨的可能。所以适当放松此类限价政策也是必要的。

  严跃进指出,后续预计有很多城市也会加入到放松的行列中,尤其是针对此类限价限售等政策。这也会使得原有的“五限”政策面临适当放松的可能,对于后续市场预期的影响也是比较大的。

文章链接地址:/pingdiliangxie/20210221/20229.html

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