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开发商擅自变更小区规划 业主齐质疑维护自身利

来源:暴富棋牌 编辑:暴富棋牌 时间:2020-10-12 点击:3528

沙盘(上图)显示二期工程与如今开建的不同(翻拍)

暴富棋牌近日,大嘉汇尚悦小区的二期工程建设规划作了局部修改,相关部门原则同意开发商将部分办公楼调整为住房,并为此作出公示。但小区有业主担心修改规划后建起来的楼房,会挡住家里的阳光,对此表示反对,并向规划局提出诉求。2月6日,南宁市规划管理局联系开发商、业主召开了听证会。在听证会上,开发商和业主代表各自亮明自己的观点和证据。作为听证会组织者,市规划局现场收集证据,为该项目是否可行提供参考依据。尽管现场没有得到结果,但公开畅听民意,尊重意见表达的听证会,让参会者感到政府部门公正处理问题的诚意。

暴富娱乐棋牌1 质疑:开发商突然调整小区规划

近日,大嘉汇尚悦一期业主发现开发商在他们的新房旁开建二期工程。在他们购房之初,开发商展示的小区沙盘上显示小区二期的规划只是修建商业建筑和写字楼,原本规划的写字楼现在改为了住宅,这让业主们感到不理解。

在南宁市规划管理局公示栏、网站以及项目现场也发布有调整规划布局的公示。公示总图显示,调整后二期用地南面拟增加4栋小高层住宅楼。

业主叶先生表示,开发商突然调整规划,到时会增加几百户住户,分享小区有限的绿地、走道、车位和空间,会影响小区的环境。业主潘女士告诉记者,当时买房子就是看重这里的位置好,房屋质量和采光在这周围也算是比较好的,没想到个开发商突然调整规划,自己的视觉感受也受到影响。

2 业主:调整应提前征求业主意见

为了维护自身利益,业主们聚到一起,于去年12月26日下午,向有关部门递交听证申请。

业主的要求很快就得到回应,南宁市规划管理局于今年2月6日下午3时,联系了开发商和业主,在规划管理局会议室主持召开了听证会。

据业主徐先生介绍,当天在听证会上,业主代表与开发商就各自的观点和意见进行了交流。业主代表就调整二期规划建超高层建筑和增加住户,原来的住户将面临居民楼的视线、采光、施工噪声影响,小区环境生活变复杂,会不会影响附近学校生员接收……特别是小区原来只有1895个车位,在增加了几百户住户后,却只增加到1949个车位等一系列问题提出异议。

一位唐姓业主代表在听证会上指出,小区调整规划布局,开发商理应先征求现有业主意见,而开发商并未事先告知业主,反而是业主自行发现的。


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